# 장미2 (송파구 신천동) 실거래가

- 주소: 서울특별시 송파구 신천동 11
- 준공: 1979년
- 단지 ID: 8162 · 자치구 데이터: https://myapgujeong.kr/data/districts/11710.md

## 전용면적별 최신 매매

| 전용면적 | 최근 매매가 | 계약일 | 층 | 최근 12개월 건수 | 최근 12개월 범위 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71.20㎡ | 28억 | 2026-03-20 | 8층 | 4건 | 28억 ~ 31억 |
| 82.45㎡ | 32억 7,000만 | 2026-08-11 | 12층 | 8건 | 32억 ~ 33억 |
| 99.00㎡ | 35억 8,000만 | 2025-12-23 | 9층 | 2건 | 35억 8,000만 ~ 36억 7,000만 |
| 120.00㎡ | 38억 | 2026-02-11 | 9층 | 1건 | 38억 ~ 38억 |

## 전용면적별 최신 전세 (신규/갱신 구분)

| 전용면적 | 계약구분 | 보증금 | 계약일 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 71.20㎡ | 갱신 | 5억 9,850만 | 2026-07-04 | 14층 |
| 71.20㎡ | 신규 | 7억 | 2026-08-22 | 2층 |
| 71.20㎡ | 구분 없음 | 5억 7,750만 | 2026-01-17 | 11층 |
| 82.45㎡ | 갱신 | 7억 | 2026-07-03 | 5층 |
| 82.45㎡ | 신규 | 9억 | 2026-09-15 | 2층 |
| 82.45㎡ | 구분 없음 | 5억 5,650만 | 2025-09-19 | 1층 |
| 99.00㎡ | 갱신 | 7억 2,000만 | 2026-09-20 | 6층 |
| 99.00㎡ | 신규 | 7억 6,000만 | 2026-03-17 | 3층 |
| 99.00㎡ | 구분 없음 | 9억 | 2026-07-21 | 8층 |
| 120.00㎡ | 갱신 | 9억 | 2026-07-03 | 12층 |
| 120.00㎡ | 신규 | 7억 5,000만 | 2026-03-11 | 4층 |
| 120.00㎡ | 구분 없음 | 8억 | 2023-04-07 | 9층 |

## 전용면적별 최신 월세

| 전용면적 | 보증금 / 월세 | 계약일 | 층 |
|---|---|---|---|
| 71.20㎡ | 1억 / 월 233만 | 2026-08-17 | 6층 |
| 82.45㎡ | 5억 5,000만 / 월 80만 | 2026-09-11 | 9층 |
| 99.00㎡ | 5억 / 월 40만 | 2026-09-29 | 6층 |
| 120.00㎡ | 5억 / 월 120만 | 2026-03-10 | 13층 |

## 최근 매매 15건

| 계약일 | 전용면적 | 매매가 | 층 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 82.45㎡ | 32억 7,000만 | 12층 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 82.45㎡ | 32억 4,000만 | 3층 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 82.45㎡ | 33억 | 14층 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 82.45㎡ | 32억 | 10층 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 71.20㎡ | 28억 | 8층 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 82.45㎡ | 32억 2,000만 | 12층 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 82.45㎡ | 32억 5,000만 | 6층 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 82.45㎡ | 32억 7,000만 | 10층 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 120.00㎡ | 38억 | 9층 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 71.20㎡ | 30억 1,000만 | 11층 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 99.00㎡ | 35억 8,000만 | 9층 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 82.45㎡ | 33억 | 5층 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 71.20㎡ | 31억 | 10층 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 99.00㎡ | 36억 7,000만 | 8층 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 71.20㎡ | 29억 9,500만 | 12층 | 중개거래 |

## 최근 전월세 15건

| 계약일 | 전용면적 | 종류 | 보증금 / 월세 | 계약구분 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 99.00㎡ | 월세 | 5억 / 월 40만 | 갱신 | 6층 |
| 2026-09-20 | 99.00㎡ | 전세 | 7억 2,000만 | 갱신 | 6층 |
| 2026-09-18 | 99.00㎡ | 전세 | 9억 | 갱신 | 13층 |
| 2026-09-15 | 82.45㎡ | 전세 | 9억 | 신규 | 2층 |
| 2026-09-11 | 82.45㎡ | 월세 | 5억 5,000만 / 월 80만 | 갱신 | 9층 |
| 2026-08-27 | 82.45㎡ | 월세 | 1억 / 월 270만 | 신규 | 12층 |
| 2026-08-24 | 82.45㎡ | 월세 | 4억 / 월 80만 | 신규 | 9층 |
| 2026-08-22 | 71.20㎡ | 전세 | 7억 | 신규 | 2층 |
| 2026-08-17 | 71.20㎡ | 월세 | 1억 / 월 233만 | 갱신 | 6층 |
| 2026-08-17 | 82.45㎡ | 월세 | 5억 / 월 88만 | 갱신 | 1층 |
| 2026-08-15 | 82.45㎡ | 전세 | 7억 5,000만 | 신규 | 1층 |
| 2026-08-10 | 82.45㎡ | 월세 | 3억 / 월 195만 | 신규 | 14층 |
| 2026-07-28 | 82.45㎡ | 월세 | 3억 / 월 160만 | 갱신 | 2층 |
| 2026-07-27 | 71.20㎡ | 월세 | 5억 5,000만 / 월 40만 | 신규 | 2층 |
| 2026-07-23 | 99.00㎡ | 전세 | 7억 8,750만 | 갱신 | 1층 |

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- 사람이 보는 화면(차트 포함): https://myapgujeong.kr/complexes/8162
- 출처: 내 압구정 (https://myapgujeong.kr/) · 원천 데이터: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개 데이터
- 금액 단위: 만원을 억·만 단위로 표기 (예: 4억 9,000만 = 49,000만원). 면적은 전용면적(㎡).
- 실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이루어지므로 최근 1~2개월 수치는 이후 늘어날 수 있습니다.
- AI용 전체 안내: https://myapgujeong.kr/llms.txt