# 세화샤이닝2 (은평구 구산동) 실거래가

- 주소: 서울특별시 은평구 구산동 223
- 준공: 2003년
- 단지 ID: 2874 · 자치구 데이터: https://myapgujeong.kr/data/districts/11380.md

## 전용면적별 최신 매매

| 전용면적 | 최근 매매가 | 계약일 | 층 | 최근 12개월 건수 | 최근 12개월 범위 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94.10㎡ | 6억 3,000만 | 2023-10-22 | 6층 | 0건 | - |
| 106.09㎡ | 3억 5,500만 | 2014-10-15 | 8층 | 0건 | - |

## 전용면적별 최신 전세 (신규/갱신 구분)

| 전용면적 | 계약구분 | 보증금 | 계약일 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 88.34㎡ | 신규 | 4억 4,000만 | 2025-10-26 | 8층 |
| 94.10㎡ | 갱신 | 3억 | 2022-01-10 | 1층 |
| 94.10㎡ | 신규 | 4억 5,000만 | 2023-10-22 | 6층 |
| 94.10㎡ | 구분 없음 | 2억 4,000만 | 2014-10-10 | 2층 |
| 106.09㎡ | 구분 없음 | 2억 1,000만 | 2014-10-10 | 2층 |

## 전용면적별 최신 월세

| 전용면적 | 보증금 / 월세 | 계약일 | 층 |
|---|---|---|---|
| 88.34㎡ | 4억 / 월 30만 | 2025-12-19 | 5층 |
| 94.10㎡ | 4억 / 월 40만 | 2026-07-25 | 1층 |
| 106.09㎡ | 3,000만 / 월 90만 | 2014-10-30 | 7층 |

## 최근 매매 15건

| 계약일 | 전용면적 | 매매가 | 층 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-22 | 94.10㎡ | 6억 3,000만 | 6층 | 중개거래 |
| 2014-10-15 | 106.09㎡ | 3억 5,500만 | 8층 | - |

## 최근 전월세 15건

| 계약일 | 전용면적 | 종류 | 보증금 / 월세 | 계약구분 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 94.10㎡ | 월세 | 4억 / 월 40만 | 신규 | 1층 |
| 2025-12-19 | 88.34㎡ | 월세 | 4억 / 월 30만 | 신규 | 5층 |
| 2025-10-26 | 88.34㎡ | 전세 | 4억 4,000만 | 신규 | 8층 |
| 2024-03-27 | 88.34㎡ | 월세 | 2억 / 월 85만 | 신규 | 1층 |
| 2024-03-05 | 88.34㎡ | 전세 | 4억 3,000만 | 신규 | 5층 |
| 2023-10-22 | 94.10㎡ | 전세 | 4억 5,000만 | 신규 | 6층 |
| 2023-07-26 | 88.34㎡ | 전세 | 4억 3,000만 | 신규 | 8층 |
| 2023-01-16 | 88.34㎡ | 전세 | 4억 2,000만 | 신규 | 5층 |
| 2022-06-07 | 94.10㎡ | 월세 | 4억 / 월 15만 | 신규 | 1층 |
| 2022-01-10 | 94.10㎡ | 전세 | 3억 | 갱신 | 1층 |
| 2014-10-30 | 106.09㎡ | 월세 | 3,000만 / 월 90만 | - | 7층 |
| 2014-10-10 | 106.09㎡ | 전세 | 2억 1,000만 | - | 2층 |
| 2014-10-10 | 94.10㎡ | 전세 | 2억 4,000만 | - | 2층 |

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- 사람이 보는 화면(차트 포함): https://myapgujeong.kr/complexes/2874
- 출처: 내 압구정 (https://myapgujeong.kr/) · 원천 데이터: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개 데이터
- 금액 단위: 만원을 억·만 단위로 표기 (예: 4억 9,000만 = 49,000만원). 면적은 전용면적(㎡).
- 실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이루어지므로 최근 1~2개월 수치는 이후 늘어날 수 있습니다.
- AI용 전체 안내: https://myapgujeong.kr/llms.txt